T1 BIS DE 29 M²

TOULOUSE, Appartement T1 bis de 29 m² Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose : Un appartement à rénover vendu libre de locataires. Situation géographique : - À proximité du centre ville de Toulouse - À 50 mètres des Allées Jean Jaurès - À 750 mètres de la Basilique Saint-Sernin - À 250 mètres des métros Jean Jaurès & Jeanne d'Arc - À 500 mètres de la gare Matabiau - À 750 mètres de la place du Capitole - Proximité immédiate des commerces et des écoles Composition du bien : - une pièce de vie de 15 m² - une cuisine de 8 m² - une salle de douche avec wc de 4 m² Informations financières : - Taxe foncière de 641 € dont 90 € d'ordures ménagères - Charges mensuelles de 70 € (eau froide comprise) - Honoraires charge vendeurs Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Coordonnées : - Martine GUIONET - Téléphone : 06 33 45 48 14 - Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr Siège social : OGP Immobilier 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1011.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/8880/i7A0s/honoraires_agence_2023_v2.pdf Votre conseiller OGP Immobilier : Martine GUIONET - Tél. 0633454814 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821961687 de TOULOUSE (EI) RCP ACI23847. Ref#VA2737-OGP