Terrain constructible - Proche Libourne

Exclusivité Qatédra Venez découvrir ce terrain constructible (et libre de constructeur) dans un petit village charmant de 2200 habitants ! La parcelle fait 628m². Elle offre un potentiel de développement au milieu des vignes de l'Entre Deux Mers et au calme. Pour vous aider à imaginer votre résidence principale, vous trouverez des plans 3D d'un projet réalisable : - Maison de plain pied - Surface : environ 100m² - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC - 1 séjour ouvert sur le jardin et les vignes Projet de construction autour des 190 000 € Terrain : non viabilisé Largeur de la façade : 13.96m Profondeur du terrain : 45m Bien sûr, le projet est modifiable et nous pouvons vous accompagner dans cette construction. Photos et plans non contractuels. La commune de Saint Germain du Puch où se trouve le terrain est un village charmant de l'Entre Deux Mers. Vous êtes à 15 minutes de Libourne et Saint Emilion et seulement à 20 km de Bordeaux. L'emplacement est idéal si vous aimez la sérénité d'un village à proximité immédiate de villes à taille humaine plus vivantes. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38131txw/144/KtmyC/grille_tarifaire_qatedra_gestion.pdf. Ref#VT061-Q