Terrain constructible 646 m2

EXCUSIVITE. MARLY-LE-ROI. Dans un cadre de vie dynamique et agréable, beau terrain constructible de 646m² donnant sur une rue calme. Façade constructible de 17,7 mètres, exposition Sud-Est, zone UHb du PLU, non ABF, emprise au sol de 20% , espace de pleine terre minimum 40% . Possibilité de construire une maison traditionnelle ou contemporaine d'environ 150m² habitables (R+1 / Toit-terrasse autorisé). Lot en front de parcelle issu d'une division parcellaire, la maison existante est située en fond de parcelle avec une voie d'accès partagée. Les réseaux sont situés à proximité. Etude de sol effectuée. Construction non mitoyenne. Environnement de qualité, proche gare, écoles et commerces. Prix incluant 5% d'honoraires charge acquéreur ( 450 000 Euros Honoraires Exclus ) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)