Terrain constructible, 5980 M²

Châtellerault (86100), terrain constructible (non viabilisé) de 5980m2. Hors lotissement, libre de constructeur. Exclusivité ICARE IMMOBILIER. Etude de capacité : 24 maisons individuelles type T5 (95m2) et 51 places de stationnement dont 24 PMR. Constructibilité (zone PLU U1) : - Hauteur à l'égout jusqu'à 15 mètres (R+4) à condition de s'harmoniser avec les constructions environnantes. - Espace libre et plantations : non réglementé - Aucune place de stationnement n'est exigée quelle que soit la destination projetée - Affectation envisageable : habitations et / ou locaux commerciaux / activités Au cœur de Châtellerault (86100), venez découvrir ce terrain constructible (parcelle Section CY Numéro 455 en partie). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à nous contacter. Prix de 385.000 euros, honoraires charges acquéreur inclus, soit 64,38 euros/m2 HT. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce : T121 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (28.515€ TTC soit 8% TTC). Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 485 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36463zqo/178/f4323/bareme_icare_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#121-COMPANY36463ZQO