Terrain constructible - 4.83 ares

Situé sur les hauteurs de la commune de ROSENWILLER dans un cadre verdoyant, à 2 minutes de ROSHEIM, à 15 minutes de Molsheim et à 30 minutes de Strasbourg, découvrez ce beau terrain CONSTRUCTIBLE et VIABILISÉ d’une superficie de 4,83 ares libre d’architecte. La situation idéale pour votre future construction dans un cadre où l'attention est portée sur l'aménagement des espaces verts, sur les cheminements piétons mais également sur l'énergie renouvelable. Une adresse qualitative pour construire votre chez vous dans un véritable havre de paix avec vue dégagée. Ce prix comprend : La viabilisation (disponibilité des différents réseaux secs et humides en limite de parcelle). La construction d'un muret en pierre sèche (calcaire) en bordure de propriété. L'ensemble des clôtures séparatives autour du terrain + 1 portillon + boîte-aux-lettres. La plantation de haies champêtres sélectionnées obligatoirement dans la palette proposée (plantation en fonction de l'avancement de la construction) sur le pourtour du terrain. Une citerne de récupération des eaux pluviales de 6m3 enterrée. Les revêtements des places de parking privées. Un parking public couvert bénéficiant de panneaux photovoltaïques et de bornes de recharge électrique, se trouve à proximité du terrain. Pour les familles, une école maternelle et primaire sont présentes sur la commune. Besoin de conseils pour votre projet de construction ? Nous pouvons organiser pour vous un rendez-vous gratuit avec un architecte ! A découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 900 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vilae67/1065/J7kS3/honoraires_de_transaction_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VT072-VILAE67