Terrain constructible 214 m² Exposition plein sud Leuville-sur-Orge (91310)

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commodités, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à Leuville-sur-Orge, en zone UC du PLU. Caractéristiques principales Surface : 215 m² Exposition : plein sud luminosité optimale toute la journée Dimensions : environ 5,8 m de façade sur 37 m de profondeur Emprise au sol possible : 75 m² Construction autorisée en R+1+combles Maison possible en limites séparatives des deux côtés Faîtage autorisé jusqu'à 7,5 m Stationnement et accès Recul conseillé de 5 mètres pour prévoir 2 à 3 places de stationnement sur parcelle Viabilisation à prévoir Branchements eau, électricité et tout-à-l'égout à prévoir Budget estimé : environ 20 000 euros Un emplacement stratégique Écoles et commerces accessibles à pied RER C à 5 min en voiture ou 10 min en bus Quartier calme et pavillonnaire Leuville-sur-Orge (91310)