Terrain avec locaux d'activités et immeuble de bureaux

L’ensemble immobilier est situé dans une zone d’habitation à l’ouest de Dunkerque. Il peut être vendu en terrain ou directement pour l'usage des locaux d'activités et de bureaux. Caractéristiques des biens: - 4 bâtiments de stockage (environ 885 m2 au total) - 2 Ateliers (environ 470 m2 au total) - 2 bâtiments de bureaux dont un en en R+2 (environ 1197 m2 ) - Parcelle de 9 815m2 - PLU zone UK2 - Année de construction : 1975 - Accès rapide à la A16 et à la A25 - A 10 minutes en voiture du centre de Dunkerque - A 5 minutes de la zone d'activité du Port de Dunkerque Situation locative : - Départ locataire au 30/09/2023 - Loyer actuel: 128 215€ HTHC par an - Vendu libre de toute occupation Conditions financières : Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur. Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur. Pas de condition de PC souhaité. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VT060-IMMOPOURPRO