EXCLUSIVITE IMMÖÖ ! IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison sur la commune de SAINT-VICTOR-L'ABBAYE ! Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon/séjour, une salle de douche, un water-closet indépendant et un bureau. A l'étage, un pallier dessert une chambre et une chambre parentale avec son dressing. Un sous-sol complet avec garage. Un grand jardin équipé d'une terrasse et de bâtiments complètent le tout. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#JG3353-IMMOO