Terrain à bâtir bien placé à GENNES VAL DE LOIRE

Opportunité Rare pour Artisan ou Investisseur ! Situé au coeur de la commune de Saint-Georges-des-Sept-Voies, ce terrain de 1 200 m², en zone artisanale, offre un environnement exceptionnel mêlant nature et potentiel de développement professionnel. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 200 m² Terrain boisé, cadre verdoyant et agréable Viabilisation possible à proximité (eau, électricité, voirie) Situé en zone artisanale : idéal pour atelier, entrepôt, bureaux, petite production ou activités artisanales Accès rapide aux grands axes routiers, à proximité de Gennes et à moins de 30 min d'Angers Ce terrain conviendra parfaitement à un artisan local souhaitant implanter son activité dans un cadre naturel tout en bénéficiant de la visibilité et des facilités d'une zone dédiée au développement économique. (24.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)