Terrain 370m² viabilisé et purgé à vendre Bordeaux

À VENDRE- Un terrain de 370m² niché dans un paisible quartier de Bordeaux Caudéran, à quelques pas des commerces et écoles, à proximité du quartier des Maréchaux. C'est une opportunité exceptionnelle ! Ce terrain a déjà été préparé pour la construction de votre future maison, et il offre également la possibilité d'ajouter une piscine et un garage, sans aucune démarche administrative à entreprendre auprès de la mairie. Vous bénéficiez d'une emprise au sol autorisée d'environ 40%, offrant amplement d'espace pour créer une maison spacieuse et confortable. De plus, vous êtes libre de choisir l'architecte et l'entrepreneur de votre choix pour concrétiser votre projet de rêve. Si vous recherchez un endroit tranquille pour construire votre future maison, ne cherchez pas plus loin. Ce terrain est la toile parfaite pour votre future demeure. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus d'informations, contactez-moi au 06.74.08.21.69. Nasteo Omar- EI Votre consultant partenaire en immobilier Lloyd&Davis RSAC de Bordeaux N° 913692885 nasteo.omar@lloyd-davis.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nasteo OMAR - Tél. 0674082169 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 692 885 Bordeaux. Ref#2557-COMPANY34605JRW