ETANG SAINT LEU - TERRAIN 1482 m2

ADOM IMMOBILIER ETANG SAINT LEU 330 000 € A 15 mn du centre ville de Saint Leu, dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir cette parcelle de terrain d'une contenance d'environ 1400 m2 dont 1000 m2 de constructible. Une maison en bois sous tôles y est édifiée actuellement loué 600€/mois. Assainissement individuel. Taxe foncière : 1200 €. Possibilité de réaliser une deuxième construction sur la parcelle pour sa résidence principale ou y faire du locatif. Zone UD : 4 mètres à l'égout du toit et 6 mètres au faîtage. R + Combles. Une partie du terrain est en Zone B2U (étude de sol à prévoir) et zone R1 (aléas mouvements de terrain). Emprise au sol : 40 % Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adom3/177/4tH3P/grille_tarifaire_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.). Ref#VT1071-ADOM3