MAGNIFIQUE TERRAIN HORS LOTISSEMENT

EN EXCLUSIVITE !!!! Limmobiliere.fr vous propose ce magnifique terrain hors lotissement de 18 ares 29 dont 16 ares 70 constructibles, non viabilisés, situé sur les hauteurs de Lutzelhouse, agréable village très prisé de la Vallée de la Bruche. Niché au calme, dans la nature et proche de la forêt, Lutzelhouse se trouve à proximité de la voie rapide RD420, à environ 20min de Molsheim et 30 min de Strasbourg. Vous profiterez pleinement des nombreuses commodités au sein du village (Gare, boucher, boulangerie, pharmacie, écoles, crèche, professionnels de la santé, fleuriste...) et des divers sentiers de randonnées. Situé hors lotissement, l'accès au terrain par le Nord vous laisse libre cours pour placer idéalement votre maison et profiter pleinement de l'exposition Sud Ouest , avec vue sur des prés, les collines et la montagne dont le fameux Jardin des Fées de Lutzelhouse. L'atout supplémentaire de ce terrain est qu'il se trouve en limite de zone constructible coté Sud Ouest et est libre d'architecte. Vous pourrez construire la maison de vos rêves sur ce terrain arboré de vieux chênes en partie Nord Ouest ainsi que de nombreux fruitiers (pommier, poirier, mirabellier, châtaignier, noyer.....) Vous cherchez un grand terrain hors lotissement au calme et sans vis à vis direct, ce terrain est pour vous ! Pour tout renseignement et visite : Contactez Nathalie CRIQUI, au 06 72 72 91 84 Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limmobiliere/187/r2OGJ/nos_honoraires_vendeur_acquereur_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI - Tél. 0672729184 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.. Ref#999320-LIMMOBILIERE