MAGNIFIQUE TERRAIN 49,7 HA - SILVES EN ALGARVE

Ce magnifique terrain de 49,7 Ha se trouve à proximité de la ville médiévale de Silves en Algarve au Portugal. L’Algarve est considérée comme le côte d’azur portugaise et le nouvel Eldorado. Sa situation géographique est exceptionnelle, le terrain se trouve sur une colline avec une vue dégagée sur la montagne de Monchique, la rivière Arade et les vignobles des collines aux alentours. C’est un secteur très calme et ensoleillé. Le PDM autorise 3 types de construction sur 14,9 ha du terrain : un hotel/appartement (96 lits), une réception/restaurant, des villas (504 lits). Sur la partie restante non urbanisée et sur les versants face à la riviére , il est possible de planter : des vignes, des agrumiers et autres plantations pour rentabiliser le terrain non exploité. Côté rivière, le terrain a l’autorisation de construire un port d’attache pour des bateaux navigants à marée haute entre Silves et Portimão. Il est important de noter que les programmes écolodges sont très prisés par les touristes au Portugal et que les municipalités sont très favorables sur les projets immobiliers éco -responsables. Silves, capital de l'orange, est une ville dynamique avec ses diverses festviités. Son excellente situation géographique centrale dans l'Algarve, sa proximité des plages (12 km) et sa bonne accessbilité routière (45 mn de Faro par autoroute) confèrent à une forte attractivité pour vivre, visiter et investir. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2039/k6VUv/bareme_portugal_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VT083-COMPANY34605JRW