Le Terrain du Ruel

HARAVILLIERS- LE RUEL- Terrain à bâtir de 812 m² Nichée au cœur du paisible hameau de Haravilliers-Le Ruel, à seulement 10 minutes en bus de Marines et 15 mn de CERGY et à proximité des commodités locales (écoles, mairie), ce terrain à bâtir, non viabilisé, est une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier. Issu de la division foncière en cours, ce terrain présente les caractéristiques suivantes : Superficie : 830 m²Topographie : Terrain plat clôturé de grillage et de mursAccès : Accès direct sur un cheminRéseaux : Les réseaux d'eaux usées (EU), d'eau potable (AEP), d'électricité, ainsi que la fibre optique sont disponibles sur la rue, facilitant ainsi le raccordement de votre future habitationCe terrain est situé dans la Zone UG du plan local d'urbanisme, zone à vocation principale d'habitation. Patrimoine culturel: AC2 - servitude de protection des sites et monuments naturels inscrits Il convient de noter qu’un permis de construire est en cours d’autorisation d’urbanisme pour la construction d’une maison de 90m² avec 3 chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et un garage. Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87 celine@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#554-HARDY