Investisseur - Terrain de 1 473 m² avec vue montagne à Ravine des Cabris

Vous rêvez de construire votre futur projet dans un cadre paisible et verdoyant ? Découvrez ce magnifique terrain légèrement en pente de 1 473 m², idéalement situé à Ravine des Cabris, à 380 m d'altitude, offrant une superbe vue sur les montagnes. ? Ses atouts : ? Quartier calme et agréable ? Facile d'accès ? A seulement 5 min de l'école primaire et 8 min du collège ? A 20 min du centre-ville de Saint-Pierre et de toutes ses commodités Le terrain est non viabilisé, mais son potentiel est immense ! Vous pourrez y construire votre maison dans le respect des règles d'urbanisme : ? Emprise au sol jusqu'à 50 % ? Hauteur au faîtage autorisée jusqu'à 11 m ? Possibilité de diviser le terrain pour 2 constructions distinctes ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix du bien : 390 550 euros soit 265 euros/m² Prix du bien hors honoraires : 365 000 euros soit 247 euros/m² Honoraires TTC : 7 % soit 25 550 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 135 Avenue de la Grande Ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T n° CPI97412023000000019 - Garantie financière de 220000 euros chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)