À VENDRE - Terrain de 656 m2 situé au Guillaume - Ref. 244659-C

Guetali IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une belle opportunité d'acquérir un terrain idéalement situé à l'entrée du Guillaume à SAINT-PAUL, à seulement 15 minutes de l'échangeur de Plateau Caillou. Ce terrain borné et arboré avec une légère pente d'une surface arpentée de 656 m2 vous offre la possibilité de construire votre cocon familial dans un cadre calme et résidentiel. La règlementation de l'urbanisme en zone U6a autorise: - hauteur maximale des constructions neuves : R+3+comble - Implantation à l'alignement et possible sur une limite séparative jusqu'à 12 mètres ou retrait de 3 mètres. Les raccords EAU - EDF sont à proximité. Division de parcelle en cours. Assainissement individuel à prévoir. Les PLUS: - Porche centre ville - Situé à quelques minutes des commerces et des écoles. - Environnement calme - Accès sécurisé avec portail électrique Ne manquez pas cette belle opportunité pour dessiner et imaginer votre futur chez vous! Prix de vente: 226000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur Référence annonce : 244659-C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.