MAISON T3bis AVEC TERRASSE - LANUEJOULS

MAISON DE VILLAGE T3bis AVEC TERRASSE ET GARAGE À louer : nous vous proposons cette maison de 3 pièces de 79 m² située à Lanuéjouls (12350). Son intérieur se compose comme suit : au 1er étage une pièce de vie de 17m² avec terrasse de 24m², une cuisine ouverte semi équipée puis un hall nuit disposant d'un grand placard et desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au RDC, vous trouverez une buanderie de 7m² avec garage et un bureau avec sa salle d'eau attenante. Un chauffage électrique est mis en place (2 climatisations réversibles ainsi que de nouveaux radiateurs seront installés courant 2024). Bénéficiez de davantage d'espace grâce à une terrasse. L'intérieur de la maison est en très bon état. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking en intérieur et en extérieur devant la maison. Vous trouverez de nombreuses commodités à proximité immédiate. Bien disponible à partir de mi-février 2024. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une visite de cette maison en location. Loyer de base 569 €/mois. Dépôt de garantie 569 €. Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LPI142-IMMOLOUGE