MAISON PLOUZANE 5 chambres vie de plain pied

PLOUZANE - Grande maison familiale avec vie de plain pied. Venez découvrir cette maison familiale de 162 m2 surface au sol située au fond d'une impasse à 10min de Brest. Le bien comprend au rez-de-chaussée un grand séjour de plus de 46 m2 traversant donnant accès à un jardin, une cuisine ouverte équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, un bureau, douche ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage 4 chambres dont une très spacieuse de 13,98 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage attenant à la maison avec accès direct complète l'ensemble. L'arrêt de bus "Branly" se trouve à 2 min à pieds, l'école publique Anita Conti est à 800m et l'ENIB à 2km. Disponible dès maintenant ! Loyer : 1265 euros CC dont 15 euros de provisions pour charges Dépôt de garantie : 1250 euros Frais d'agence : 625 euros (dont 225 euros pour l'état des lieux) Consommation énergétique : D 187kWh/an².an Emission gaz à effet de serre : A 5kgCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2 200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. REF : LOC2929