MAISON MEUBLÉE AVEC 3 CHAMBRES- ÉPAIGNES

MAISON MEUBLÉE AVEC 3 CHAMBRES À ÉPAIGNES Votre agence JOUEN Immobilier vous propose à la location cette maison normande louée meublée de 121 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Située au fond d'une impasse dans un environnement calme et agréable, au coeur de la charmante campagne d'Épaignes. Cette dernière se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre d'environ 33m2 servant de séjour-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une buanderie et un WC. A l'étage : une pièce palière dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire entièrement rénovée et un W.C. Chauffage: radiateurs électriques et insert à label flamme verte . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour cette maison pour un usage standard est estimé entre 1350,00€ et 1860,00€ (année de référence des de prix de l'énergie 2021). Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1500 m² clôturée de haies et d'une jolie clôture en rondin de bois. Pas de vis-à-vis, terrasse exposée plein SUD. Un box est mis à disposition pour ranger le matériel de jardin. Vous disposerez de 3 places de parking, pas de garage. Disponible à la location à partir du 15/02/2023. La taxe d'enlèvement d'ordures ménagères est récupérable en fin d'année par le propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. * MEUBLÉE * AU CALME * 3 CHAMBRES * GRANDE PIÈCE À VIVRE *TERRAIN D'ENVIRON 1500M2 Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11. 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Honoraires de 1 341 € TTC à la charge du locataire comprenant 366 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/957/9VlZ2/bareme_honoraires_pa_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LM6211-JOUEN