Maison meublée à BRETTEVILLE SUR ODON

H&F Immobilier vous présente une maison entièrement meublée avec goût en plein cœur de BRETTEVILLE SUR ODON pour une surface de 75 m². Posez vos valises dans cette maison, tout y est ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda 'entrée', d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le plus, un sous-sol aménagé avec un espace buanderie, bureau, garage, et atelier pour les amateurs de bricolage ou de jardinage. Avec son terrain arboré, vous pourrez y passer quelques heures dans un calme absolu. Le chauffage de cette maison est électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison se situe dans le bourg de BRETTEVILLE SUR ODON à 5 minutes du périphérique de Caen et 15 minutes du centre-ville de Caen. Le bus de ville vous emmène directement dans le centre-ville de Caen. Dans la commune, vous y trouverez boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur, bar-tabac et également l'école maternelle et primaire. Disponible dès le 1er décembre 2023, ne tardez pas à nous contacter pour la visiter au 06 33 54 44 76. Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 1100 € par mois. Le dépôt de garantie est de 2200 €. DPE effectué le 13/03/2023 : E 310 / B 9 Les honoraires d'agence sont de 975 €. (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 750 € + état des lieux 225 €) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ? Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché. Vous êtes bailleur : nous vous apportons notre expertise reconnue pour louer votre bien rapidement, aux meilleures conditions et avec nos recommandations sur les dossiers de candidatures. Vous êtes acquéreur : nous définissons ensemble les critères de votre recherche, et nous mettons tout en œuvre afin que vos projets aboutissent. Pour toutes vos démarches, nous partageons avec vous notre savoir-faire et notre réseau de professionnels notamment, entrepreneurs, courtiers, notaires... AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX : Et n'oubliez pas, abonnez-vous à notre page Facebook et Instagram H&F Immobilier pour connaître les nouvelles exclusivités et l'actualité immobilière ! - INSTAGRAM - FACEBOOK Contact : Laurent HENOT Téléphone : 06 33 54 44 76 Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr Loyer de base 1100 €/mois. Dépôt de garantie 2 200 €. Honoraires de 975 € TTC à la charge du locataire comprenant 225 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/henot/151/IJR0D/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr. Ref#LM466-HENOT