Maison Familiale T5 de 2020

A Louer NOYAL CHATILLON SUR SEICHE 35230 à 7 mn de Rennes, maison de 2020 de 112 m² située à proximité immédiate de l'école, transports et loisirs. Venez profiter de cette maison RT2012 composée au RDC, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson, four, lave vaisselle) ouverte sur salon séjour traversant avec deux terrasses, une chambre parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois belles chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Elle dispose également d'un cellier, un garage + un place de stationnement sous carport. Chauffage gaz individuel et EC ballon thermodynamique Loi PINEL, plafonds de ressources des locataires en 2022: 1 pers: 32084 €/an ; couple: 42846 €/an ; 1 pers ou couple + 1 enfant: 51524 €/an ; 1 pers ou couple + 2 enfants: 62202 €/an ; 1 pers ou couple + 3 enfants: 73173 €/an. Loué: 1085 €/mois charges entretiens inclus Visite le: 30/01/2024 Libre à partir du 7 février 2024 Honoraires locataire: 710 € Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1060 €/mois. Loyer de base 1060 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 690.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr : Christophe GUILLON - Tél. 0680527280 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 769 340 RCP GALIAN 127 100 479. Ref#CG9746 35-EMOBILIER