MAISON FAMILIALE AU COEUR DU VILLAGE - LANUEJOULS

À louer : découvrez cette maison de 5 pièces de 140 m² à Lanuéjouls (12350). Elle compte quatre chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie scindée en deux parties pour laisser place à un salon et une salle à manger. Un chauffage avec une pompe à chaleur air/eau est installé dans cette maison pour gagner en confort. On trouve un espace extérieur d'une surface d'environ 80 m² devant la maison. S'ajoute à cela 1 atelier ainsi que 2 caves en sous-sol. Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports, on trouve la gare Salles-Courbatiès à moins de 10 minutes en voiture. Trois restaurants, une boulangerie, deux commerces, une boucherie charcuterie et deux épiceries sont accessibles à quelques minutes à pied du logement. Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 560 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LPI135-IMMOLOUGE