Maison à vendre Trédias

Trédias, grande maison dans environnement agréable. Elle comporte au rez-de-chaussée : arrière-cuisine, cuisine avec accès direct à la terrasse exposée sud, salon, séjour sur parquet avec cheminée, wc. A l'étage : couloir, trois chambres, salle de bains, wc. Garage à l'avant. Chaufferie, cave, atelier. Un studio indépendant. Jardin arboré sans vis-à-vis. Sa localisation est idéale entre Dinan et Lamballe. A seulement 8 minutes de la N12 vous serez à Saint-Brieuc ou à Rennes en 40 minutes. Si vous préférez le train, la gare tgv de Broons rendra vos déplacements facile et rapide, Paris n'étant qu'à 2h20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3354/wA91v/bareme_honoraires_immoforfait_010422_1_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-François CAMARD - Tél. 0749202404 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493 352 975 RSAC Saint-Brieuc RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VM18816-IMMOFORFAIT