Maison de village T6 avec vue

Charmante maison de village T6 d’environ 152m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée (rangements, plaques, hotte, four) d’environ 46m² s’ouvrant sur une véranda exposée Sud de 16m² et une terrasse de 20m², une chambre avec rangements, salle d’eau, toilettes séparés. Le 1er étage est composé par 4 chambres (10,64m² / 14,69m² / 9,16m² / 17,66m²) dont 3 avec rangements, une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol est constitué de plusieurs caves, pièces de stockage et d’un garage spacieux pouvant accueillir 2 véhicules. Jardins clos côté Est et Ouest. Environnement calme. Menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Disponible à partir de janvier 2024. Dossier exigé. Charges mensuelles supplémentaires comprenant l’entretien de la chaudière et le ramonage. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Honoraires de : TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1268.00 et 1716.00 €. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#40823-IMMOCONCEPT2