Maison de 90m² en RT2012 entre Caen et la mer

A seulement 15 minutes du centre-ville de Caen, dans un bourg avec commerces, écoles et crèche, cette maison récente offre le cadre de vie parfait pour toute la famille. Une entrée permet l'accès au séjour-salon de 30m² orienté sud-ouest. Une cuisine aménagée et équipée complète cette pièce principale. Au même niveau, la maison dispose d'une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, des wc et une salle de bains. Un garage attenant à la maison dispose d'un point d'eau et d'un autre accès direct aux extérieurs. Le tout sur un terrain de 470m². Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage et volets électriques. Disponible de suite. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 490 euros et 710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Claudia GENS 07.63.85.12.90