Maison d'architecte dans le quartier des Olivettes

Située dans le quartier des Olivettes, cette surprenante maison à ossature bois est issue de la transformation d'un entrepôt pour donner naissance à un lieu tout à fait atypique. Un soin tout particulier a été apporté au choix des matériaux, à la fois isolants et écologiques : liège, fibre de bois, ouate de cellulose, doublage intérieur en contre plaqué de peuplier. Le poêle à bois performant et le chauffe-eau thermodynamique en font en outre un logement à grande qualité environnementale. En poussant la porte de ce bien hors normes, on découvre au rez-de-chaussée, après le patio-jardin, un vaste espace ouvert qui accueille la cuisine et la salle à manger. Une estrade permet d'accéder au salon/bibliothèque où se trouve un piano à queue et un vidéo projecteur. Derrière la bibliothèque, une deuxième chambre est possible. La façade sur le jardin est une belle prouesse architecturale : un long mur porteur fait de poutrelles de bois, totalement vitré, faisant bénéficier l'intérieur d'une belle lumière stable et indirecte, à l'image des anciens ateliers d'artistes. D'un total de 110 m² et d'un patio-jardin de 80 m2, la maison possède également un coin bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier mène au niveau supérieur qui accueille une chambre équipée d'un dressing et une salle d'eau. Son emplacement, au calme d'une impasse, permet de profiter des commodités de l'hyper centre de Nantes. Bien loué meublé. Loyer: 1850 euros/mois. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est récupérée annuellement. Dépôt de garantie : 3700 euros Frais d'agence à charge du locataire : 1430 euros TTC dont 330 euros TTC d'état des Lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 842 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Françoise Surie au 06 88 19 79 65 Carte CPI : 4401 2021 000 000 025