Maison avec extérieur et garage - BAR-LE-DUC

Cette maison est située dans un quartier calme de BAR-LE-DUC, l'isolation et le mode de chauffage ont été modernisés lui permettant d'afficher un très bon diagnostic énergétique. Idéal pour conjuguer confort et économie. Cette maison comprend une surface habitable d'environ 89 m². Au rez-de-chaussée : grand séjour avec placard encastré, cuisine équipée de 6,50 m², salle à manger avec accès à la terrasse, salle d'eau avec WC, une chambre. A l'étage : dégagement avec placard, deux chambres, salle de bain avec WC. Sous-sol. Garage indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Loyer : 770 euros par mois charges comprises dont 20 euros de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 750 euros ; Classe énergie B. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1120 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023). Honoraire charge locataire : 504 euros TTC dont 246 euros TTC pour état des lieux. Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Grand séjour de 27.10 m², placard encastré, sol parquet bois. - Cuisine de 6.50 m², hotte, évier 2 bacs, sol carrelage. - Salle à manger de 10.26 m² donnant sur la terrasse. - Dégagement de 1.20 m², sol carrelage. - Salle d'eau de 3.80 m², WC, lavabo sur pied, douche carrelée, sèche-serviettes, sol carrelage. - Chambre 1 de 9.50 m², sol parquet bois. Au 1er étage : - Dégagement de 4.10 m², placard, sol parquet flottant. - Salle de bain de 4.20 m², baignoire + paroi, vasque sur meuble, miroir, WC, sol carrelage. - Chambre 2 de 12.05 m², sol parquet flottant. - Chambre 3 de 13.40 m², sol parquet flottant. - Sous-sol de 40 m² - Garage 1VL indépendant Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur + chaudière sous-sol. Les 20 euros de provisions pour charges sont pour les ordures ménagères avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 750,00 euros (un mois de loyer) Honoraires à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 258 euros (5 euros / m²) - Etat des lieux : 246 euros (3 euros / m²) = Soit un total de 504 euros (8 euros / m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.