Maison individuelle sur sous-sol complet

IMMÖÖ vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle d'environ 130 m² ayant bénéficié d'une rénovation complète, à la frontière de Mont-Saint-Aignan, dans le secteur prisé du Bois des Dames. Belles prestations pour cette maison familiale vivable de plain-pied, elle est édifiée sur un sous-sol complet, se situe à proximité de la forêt, des transports en communs et des grandes écoles de Mont-Saint-Aignan. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, neuve en cours d'installation avec un îlot central , ouverte sur une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une double orientation, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un water-closet. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un water-closet. Un sous-sol compartimenté en garage, cave et espace de rangement, complète l'ensemble sur une parcelle de 461 m². Les huisseries et la porte d'entrée sont en PVC double vitrage avec volets électriques. La maison à été totalement isolée par l'intérieur DPE C. La porte de garage est motorisée L'installation électrique est neuve. Honoraires inclus de 2.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca Rouyer - Tél. 0611831489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001. Ref#FR 2722-IMMOO