LEGUEVIN VILLA T4 AVEC PISCINE

BEGUE GESTION vous propose sur la commune de FONTENILLES - Quartier Cantalauze - Une villa T4 à étage de 100 m2, en fond d'impasse au calme, sur terrain de 1472 m2 clôturé et arboré avec piscine. La villa se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec double exposition donnant sur véranda de 21 m2 (non comprise dans la surface habitable) et avec poêle à bois (chauffage principal de la maison) + climatisation réversible, Cuisine ouverte intégrée entièrement équipée , WC indépendant, Buanderie de 11 m2 (non comprise dans la surface habitable), Garage. Au 1er étage : 3 chambres, Salle de bains avec douche et baignoire. En extérieur : Terrasse, Barbecue et Piscine au sel. le loyer inclus l'entretien du poêle, de la climatisation, un mini contrat d'entretien piscine et la taille des haies. Disponible le 3 Janvier 2024. Loyer de base 1335 €/mois. Dépôt de garantie 1 335 €. Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://www.gestion-location-immo.com/nos_services.php?id=5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LM4958-BEGUEGESTION