Grande maison avec garage et jardin

Le cabinet immobilier Legrand & Choisy vous propose à la location cette grande maison avec jardin, garage, cave. Elle est situé chemin du Merle, dans un quartier calme et proche du centre ville de Villeneuve sur Lot. Elle se compose au RDC d'un salon de 20m², d'une cuisine de 12m², d'une chambre de 16m², de WC. A l'étage se trouvent 3 chambres de 12.80m², 15m² et 20.50m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage au gaz de ville. Le double vitrage a été réalisé en 2023 (non présent sur les photos), le DPE va être refait car il sera mieux noté que celui en cours. Disponible en février 2024. Loyer de base 900 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 845 €. Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot. Ref#41-LEGRANDCHOISY