Exclusivité location

Venez découvrir à la location dans votre agence NABACA, cette maison située au Esterets-du-lac à seulement 5min de l’accès A8. Ce bien de 125 m² carrez est composé d’un grand séjour baigné de lumière, d’une cuisine ouverte aménagée offrant une vue et un accès direct sur la terrasse, une buanderie, quatre belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche ainsi que des wc indépendant. Un jardin d'environ 1200 m² avec piscine (liner refait en 2022) vient compléter ce bien. Les points forts : Climatisation réversible, volets électriquesPortail électrique Belles prestations Vue dégagée Quartier très calme Autres informations : Logement loué en meublé obligatoireDépôt de garantie de 4 600€Loyer hors charges : 2 300€Honoraire agence à la charge du locataire : 1380,17 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€ par an (année de référence 2022). DPE : Conso énergétique 117 kWh/m² an Emission GES 3kg CO₂/m² an N'attendez pas et contactez votre agence au 04 94 50 31 31 ou par mail à gestion-location@nabaca.immo Loyer de base 2300 €/mois. Dépôt de garantie 4 600 €. Honoraires de 1 380 € TTC à la charge du locataire comprenant 376 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nabaca/2011/1pkzd/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LM9304-NABACA