À louer : Maison duplex avec piscine ? Zone industrielle Savigneux

A louer -Maison atypique avec grande terrasse, piscine et dépendances 3 Nouvelle Rue des Fours à Chaux - 42600 Savigneux Surface généreuse 125m2- Duplex avec extérieur -Dans une zone industrielle (attenant à une fonderie) Libre début août Située dans une zone industrielle de Savigneux, cette maison en duplex atypique offre un cadre spacieux, rare sur le marché, avec de nombreux extérieurs et une piscine privée. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur une vaste terrasse extérieure. A l'étage, on retrouve trois chambres : Une grande chambre principale, Deux autres chambres communiquant directement avec la salle de bain, ainsi qu'un cellier/buanderie. A l'extérieur, la maison dispose : D'une grande piscine (actuellement bâchée), D'une terrasse aménageable avec coin repas, Et de deux dépendances en bois offrant des espaces de stockage ou d'atelier. Informations importantes : Le logement est situé dans une zone industrielle, attenant à une fonderie : cela implique du passage, des nuisances sonores potentielles et un environnement professionnel en journée. Conditions locatives : Loyer : 815 euros / mois Charges : 35 euros / mois Dépôt de garantie : 815 euros Frais d'agence : 815 euros Chauffage individuel gaz DPE C , coûts annuels entre 1320 et 1820 euros par an. Agence S. Marcoux -Contact Alexis au 07.87.07.34.69 (uniquement par SMS) Retrouvez l'ensemble de nos biens à la location sur www.marcoux-immobilier.fr