T4 NEUF MEUBLÉ ANNECY-LE-VIEUX

Dans secteur résidentiel à quelques pas du lac et du centre Albigny - 52 Rue des Mouettes. T4 meublé avec très belles prestations de qualité au 1er étage dans résidence neuve Le Flamboyant livrée le 06/06/2025 composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Balcon de 12.60 m² - Cave et garage double en sous-sol sécurisé. Chauffage au sol individuel gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821 euros et 1111 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023). Date DPE : 07/05/2025. Surface habitable : 91.65 m² Loyer mensuel charges comprises : 2590 euros dont Provision sur charges : 140 euros comprenant charges de copro (régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 4900 euros soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1183 euros TTC Dont honoraires état des lieux : 273 euros TTC. Visites possibles à partir du 07/06 Disponible début juillet.