T3 meublé – Sadi Carnot

Venez découvrir cet appartement meublé, dans le quartier des Grands Carmes à 10 min à pied du Vieux Port, en plein centre de Marseille. Composé de 3 pièces, pour une surface de 63m², le bien dispose d'un salon avec cuisine ouverte. 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce bien. L'appartement est très fonctionnel : wifi installé, cuisine équipée, double vitrage. Appartement en très bon état. Il se situe au 1er étage sans ascenseur. Idéalement situé à proximité des transports (Trams T2 et T3, métro 1 et 2 et lignes de bus), des autoroutes A55 et A7. A 10 min à pied de la Gare Saint Charles. Colocation acceptée. Disponible à la location meublée immédiatement. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 880 €. Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 188 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Anne-Sophie Pellegrin - Tél. 0665418185 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 632 891 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/LA3956. Ref#LA3956-INNOVEIMMO