T2 St Martin du Touch

Toulouse quartier Saint Martin du Touch, à proximité des transports et accès rocade rapide, à 400 mètres des lignes de bus L2 et 63, à 500 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie, carrefour contact...), à 1,5 km de la Passerelle Airbus M01 - M30. Au calme, agréable appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en plusieurs logements. D'une surface de 42 m² environ, il se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée (placards, plaque, hotte, four, frigo/congélateur), d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec les WC, d'un cellier / dressing et d'une buanderie. L'appartement dispose d'une place de stationnement en extérieur dans la cour. En bon état / Chauffage électrique / Double vitrage. Disponible à partir du 15 janvier 2024. *DPE en cours de renouvellement. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 662.25 €/mois. Loyer de base 627 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 627 €. Honoraires de 527 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € pour l'état des lieux. DPE en cours Nos honoraires : https://www.dufourimmobilier.fr/docs/fiche-honoraires-dufour-immo2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#IND TURR-DUFOURIMMO