T2 MEUBLÉ NEUF ANNECY-LE-VIEUX

Dans quartier résidentiel à quelques pas du lac et des commerces d'Albigny, dans résidence neuve LE FLAMBOYANT. 52 Rue des Mouettes, T2 meublé avec prestations de qualité au 1er étage composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon de 4m², cave en sous-sol. Chauffage au sol individuel gaz. (Réglementation Environnementale 2020) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 euros et 666 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023). Date DPE : 07/05/2025. Surface habitable : 41.37 m² Loyer mensuel charges comprises : 1290 euros dont Provisions sur charges estimées : 50 euros comprenant charges de copro (régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 2480 euros soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 533 euros TTC dont état des lieux : 123 euros TTC Visites possibles à compter du 7/06 Disponible à la location 01/07