T2 MEUBLE LYON 6

Néoloc vous propose cet appartement situé au 40 rue Sainte Geneviève 69006 Lyon, au 5ème étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement T2 plein de charme offre une surface habitable de 42 m² (dont 32 m² en loi Carrez). Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse , d'une cuisine équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, four, hotte) ouverte sur le salon, d'un espace chambre et d'une salle de bain avec WC. Il se situe à 20min en métro (via ligne A) de Bellecour à 10 min à pieds de la gare Part dieu à 20 min en bus du Parc de la Tête d'Or Tous commerces, supermarchés, restaurants et commodités à deux pas Appartement idéal pour une personne seule ou un couple, en quête d'un logement confortable, bien situé et avec du cachet. Loyer HC : 868 euros Charges : 20 euros Loyer CC : 888 euros Dépôt de garantie : 1736 euros Honoraires d'agence : 416 euros Disponible le 16/06/2025 Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 588.8 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 279.2 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » merci de déposer votre dossier sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du général Plessier 69002 Lyon Référence annonce : n° 248 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 040 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405