T1 neuf avec climatisation réversible

Le cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose à la location ce magnifique T1 neuf. Cet appartement est situé rue Navrette 47300 Villeneuve sur Lot, entre la tour de Pujol et le centre ville. Il est au 2nd étage, sans ascenseur. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. La climatisation réversible vous permettra de garder une température agréable été comme hiver, avec une consommation réduite (bien classé C énergétiquement). Les charges comprennent l'entretien annuel de la pompe à chaleur (climatisation) ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe d'ordures ménagères est en supplément, en fonction de votre consommation. Possibilité de garer votre vélo au RDC, dans les parties communes de l'immeuble sécurisé. Parking public gratuit dans la rue pour les voitures. Bus de ville à proximité. Contactez Mme Legrand pour plus de renseignements. Plus de biens disponibles sur notre site. Loyer de base 336 €/mois. 14 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 336 €. Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 490.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot. Ref#97-LEGRANDCHOISY