T1 BIS MEUBLE

NEOLOC VOUS PROPOSE EN LOCATION / A Lyon 7, secteur DEBOURG à proximité de tous commerces et pôles universitaires. Idéal pour jeune actif ou étudiant. Rue Marcel Merieux Situé dans une petite copropriété entièrement rénovée. Vous trouverez un superbe T1 BIS Premium de 25 m² environ récemment refait à neuf, meublé, équipé et décoré avec goût. L'appartement est composé d'une pièce à vivre avec TV et canapé, d'un coint nuit chambre avec lit 2 place et une armoire. Vous trouverez un espace cuisine entièrement équipé ainsi qu'une salle d'eau d'un coin nuit. Il est loué entièrement meublé (frigo, plaque de cuisson, micro-onde, TV, lave-linge). Idéalement situé à quelques minutes à pied des stations Tram et métro ENS LYON / DEBOURG Vous pouvez facilement accéder à : -Place Bellecour : 16 minutes via métro B puis D -Gare part Dieu : 21 minutes via metro B -Gare Perrache : 18 minutes via tram T1 Loyer HC : 740 euros Charges : 25 euros (comprenant l'entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1480 euros Frais de dossier et rédaction du bail : 10 euros/M2 = 244 euros Honoraires d'état des lieux : 73.2 euros (soit 3 euros/m2) Disponible le 17/11/2025 Visite virtuelle disponible Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet neoloc.immo. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 531.92 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 208.08 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 place carnot 69002 LYON Tel : 0478921106 hello@neoloc.immo REF annonce : 571 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405