Superbe F4-5 de 136 m²

A LOUER proche Guebwiller et Buhl, à Lautenbach : Belle opportunité de location avec ce lumineux et spacieux appartement de standing avec jardin collectif : F4-5 de 136,31 M² au 1er étage d'une petite résidence très calme et de standing, comprenant : -1 spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée installée récemment - 1 dégagement avec placards - 3 chambres -1 salle de bain avec douche et baignoire -1 wc indépendant -1 cellier - 1 place de parking Chauffage au gaz - plancher chauffant dans tout l'appartement Jardin collectif. Parties communes très bien entretenues. Possibilité de louer un garage dans la résidence pour 50 € / mois Libre début février 2024. Loyer : 1100€ / mois + provision sur charges de 40 € Dépôt de garantie : 1100 € Honoraires de location : 770 € dont 120 € d'état des lieux Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an (classé C) Emission de gaz à effet de serre : 19 CO²/m²/an (classé C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1520 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 25.05.2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Nos honoraires : https://immo-et-style.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA51-IMMOSTYLE