Studio Meublé OSTWALD

Studio meublé situé au rdc d'environ 20m², à 5 min à pied de l'arrêt de tram Ostwald Wihrel. Composé d'un hall d'entrée refait à neuf, séjour avec canapé lit ouvert sur coin kitchenette (plaques induction, four à micro-ondes, frigo), une salle d'eau avec WC, une cave complète le bien. Loyer : 370€ + 50€ de charges (eau froide avec sous compteur, charges locatives immeuble) provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Soit un loyer charges comprises de 420€/mois. Chauffage individuel électrique. DPE : E Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de l’ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d’eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l’article L. 126-26 du code de la construction et de l’habitation est estimé entre 437€ et 591€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l’année : 2021). Honoraire charge locataire : 286€ dont 66€ de frais d'état des lieux Dépôt de garantie : 700€ Disponible tout de suite. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence AMC IMMOBILIER. Contact : Mme GOETZ Céline 06.72.77.14.43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 370 €/mois. Loyer de base 370 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 437.00 et 591.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/amcimmo/146/18lBw/tarifs_amc.pdf. Ref#LA2074-AMCIMMO