STUDIO MEUBLE

A louer ? Studio meublé rénové ? Première occupation ? Lyon 9 (14 rue Nouvelles Maisons) Adresse : 14 rue Nouvelles Maisons, 69009 Lyon Loyer : 660 euros / mois + 25 euros de charges Dépôt de garantie : 1 320 euros Frais d'agence : 253 euros Disponible immédiatement Description du bien Venez découvrir ce charmant studio meublé entièrement rénové, en première occupation, situé dans une résidence sécurisée et calme au coeur du 9? arrondissement de Lyon. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée (ou étage à préciser) et offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéal pour étudiant ou jeune actif. ? Détail des pièces Pièce principale : Lumineuse et bien agencée, elle comprend un canapé convertible, une table avec chaises, un meuble TV, ainsi qu'un grand placard de rangement. Les finitions sont modernes avec un sol neuf, des murs blancs et une belle luminosité naturelle. Coin cuisine : Cuisine entièrement équipée et neuve avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements et vaisselle fournie. Salle d'eau : Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque avec meuble de rangement, miroir éclairé, et WC. La résidence Résidence récente et bien entretenue, avec accès sécurisé (digicode / badge), espaces communs propres et ambiance calme. Emplacement et commodités Le studio est idéalement situé au coeur du quartier de Vaise, à proximité immédiate de : Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, cafés. Transports en commun : à quelques minutes du métro D (Gare de Vaise), bus et stations Vélo'v. Écoles et universités facilement accessibles (Campus Lyon Ouest, EM Lyon, etc.). Accès rapide à la Saône pour les balades et les espaces verts. Visite virtuelle disponible Le studio correspond exactement à la visite virtuelle ? aucun détail ne vous échappera avant votre venue ! Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 434.03 euros Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 225.97 euros Informations importantes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : neoloc-immobilier.fr. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot , 69002 Lyon Email : hello@neoloc.immo Référence annonce : n° 759 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 040 000 euros - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405