STUDIO en duplex rénovée

Situé au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, cet appartement de type F2 en duplex entièrement rénové, au 2ème étage d'un immeuble, comprend une surface habitable d'environ 34 m² (soit 45,95 m² au sol) ; Avec: Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée de 28,53 m². 1er étage : Mezzanine mansardée de 12,52 m² au sol, salle d'eau mansardée de 4,90 m² au sol avec WC. Chauffage par convecteur électrique + climatiseur. Loyer : 265 euros par mois charges comprises dont 15 euros de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 250 euros ; Libre Classe énergie : C 176 kWh ep/m².an ; Classe Climat A ; Honoraires charge locataire : 272 euros TTC dont 102 euros TTC pour état des lieux Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, avec évier 2 bacs, meuble haut et bas, plaque vitrocéramique, four, hotte), sol carrelage, l'ensemble sur 28,53 m², A l'étage: - Mezzanine mansardée de 12,52 m² au sol, sol balatum. - Salle d'eau mansardée de 4,90 m², avec douche, lavabo, et WC, chauffe-eau électrique, branchement machine à laver, sol balatum. Chauffage par convecteur électrique + climatiseur. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage. Honoraire à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 170 euros (5 euros / m²) - Etat des lieux : 102 euros (3 euros / m²) Soit un total de 272 euros (8 euros / m²) Dépôt de Garantie : 250,00 euros (un mois de loyer) 15,00 euros de provisions sur charges pour l'électricité des communs et ordures ménagères soumise à régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.