Situation privilégiée face aux Pyrénées en Hyper Centre pour ce sublime T3 meublé tout équipé avec balcons et parking privé sécurisé

BOULEVARD DES PYRENEES : Face à la chaîne des Pyrénées, Incroyable Appartement 3 pièces de 91.19m² intégralement meublé Haut de gamme, avec ses balcons plein Sud, et son Parking sécurisé. Livré "clé en main" son équipement est complet : de la cuisine récente ultra équipée (cave à vin, LV, plaque induction avec hotte intégrée, fours (traditionnel + vapeur), réfrigérateur/congélateur...) ouvrant sur un séjour très design avec son mur de glaces en passant par les deux chambres et ses dressings, ce bien dispose d'une salle de bains avec baignoire + douche italienne, d'une buanderie (machine à laver et sèche linge) et de deux chambres avec balcons. Sa luminosité et son ensoleillement sont uniques et équilibrés par une CLIMATISATION et des volets roulants motorisés. Le chauffage d'origine est collectif et est inclus dans le loyer charges comprises. Disponible à compter du 06/07/2025 Visite virtuelle sur site Agence Loyer : 1591 euros charges comprises dont chauffage - Dépôt de garantie : 1460 euros - Honoraires locataire : 1001 euros dont 273 euros d'honoraires d'état des lieux Performance énergétique : C 174 kwh/m²/an de consommation en énergie primaire et C 20kgCO2/m²/an d'émission Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 euros et 1331 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.().