ROBERTSAU - 4 pces duplex meublé neuf terrasse

IMMOVAL vous propose : Rue du Parc, au 2e étage sans ascenseur, un charmant 4 pces neuf climatisé meublé en duplex de 91.20m² carrez, 111m² au sol, avec cave en sous-sol. Il se compose au 1er niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 36m² avec cuisine tout équipée (plaque de cuisson avec hotte encastrée, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) ouverte et terrasse de 14m² vue dégagée, de 2 chambres de 12m² chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ; au 2nd niveau une suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau/wc. Belles prestations, menuiseries sur mesure. Chauffage et eau chaude pompe à chaleur. Disponible de suite. Loyer de base 2300.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 600 €. Honoraires de 1 185,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 273,60 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#G63913-IMMOVAL