Confort et Modernité - Bel Appartement 3 Pièces de 100m² Situé à Ebersheim, à proximité de Sélestat et offrant un accès facile à toutes les commodités, découvrez cet élégant appartement de 100m² au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 logements. Caractéristiques de l'appartement : Une entrée accueillante vous mène vers un vaste séjour de plus de 36m², avec accès direct à une charmante véranda de 14m², offrant un espace de détente supplémentaire.Une cuisine ouverte entièrement équipée de 11,50m², favorisant la convivialité au quotidien.Deux chambres spacieuses de 15,81m² et 16,87m² offrent des espaces de repos confortables.Une salle de bain contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des WC séparés pour plus de praticité.Atouts supplémentaires : Un grand garage de 30m² et une cave de 16m² complètent cet appartement, offrant des espaces de rangement pratiques.Chauffage économique par géothermie collective et isolation extérieure, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.État et Commodités de la copropriété : Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, assurant un cadre de vie serein et sans contraintes.Visite et Informations supplémentaires : Possibilité de visiter rapidement, avec une visite virtuelle disponible sur notre site pour une première découverte.Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux cherchant un espace moderne, confortable et prêt à emménager. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demoliere/honoraires. Ref#VA3942-DEMOLIERE