Ovalie - Grand M - T3

Montpellier - Ovalie - Grand M - Dans une résidence calme et sécurisée découvrez ce T3 de 62.65m² au premier et dernier étage. La terrasse de 11.99 m² vous fera profiter d'un extérieur calme et agréable. Chauffage individuel électrique. 2 garages privatifs. Disponible immédiatement. Vous pouvez prendre rendez-vous 24/7 pour visiter le logement en complétant le champ 'Contacter l'agence'. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 875.70 €/mois. Loyer de base 777.88 €/mois. Provision sur charges 97 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 777,88 €. Honoraires de 814 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 760.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://www.fdi-servicesimmobiliers.fr/futur-locataire/tarifs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#LA3120-FDISERVICESIMMO