MONTBRISON - Appartement T3 - 81.61M² habitables - 1er étage (ref 813)

Bel appartement traversant T3 - 81,61 m² habitables (ref 813) Disponibilité : A partir du 13 mai 2025 Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement meublée et équipée, un spacieux salon séjour (28 m2) avec parquet massif, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et d'une exposition EST pour le séjour, offrant une belle luminosité. Loyer : 700 euros Charges : 60 euros (incluant les ordures ménagères et l'entretien de la chaudière) Frais d'agence : 650 euros Logement fibré Pas d'arrivée d'eau pour le lave vaisselle DPE : Classe D (consommation primaire de 174 estimation entre 1060 et 1490euros par an) Chauffage au gaz de ville Disponibilité : A partir du 13 mai 2025 Plusieurs meubles sont à vendre dans le logement. A voir avec les locataires actuels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Pont exclusivement par SMS au 07 87 07 34 69. Retrouvez l'intégralité de nos biens en location et à la vente sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr