MAGNIFIQUE 2 PIECES ARC DE TRIOMPHE

INTÉRIEUR REFAIT A NEUF EN 2021 - 80 METRES DE L'ARC DE TRIOMPHE En location, meublé : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 60 m² localisé à Paris (75008), rue Arsène Houssaye à 80 mètres de l'arc de Triomphe. Il profite d'une vue sur cour et est orienté au sud-ouest. Il se situe au 4e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de haut standing de six étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. d'une gardienne et d'un système d'accès très sécurisé avec caméra de surveillance. Il compte, une entrée, un grand couloir, un beau séjour très lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur est refait à neuf en 2021 et décoré avec goût. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf crèches. Côté transports en commun, il y a la station de RER Charles De Gaulle-Étoile (ligne A), 12 lignes de bus ainsi que quatre lignes de métro (2, 1, 6 et 9) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur six cinémas de même que sur quatre bassins de natation et un bowling à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Vous êtes à moins de 100 mètres de l'avenue des Champs-Elysées et de l'arc de triomphe. N'hésitez pas à prendre contact avec Marc pour une première visite de cet appartement à louer. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2268 €/mois. Loyer de base 2268 €/mois. 300 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 1 382 €/mois. Dépôt de garantie 7 300 €. Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38743fak/146/XWFSV/lpi_hono_transac.pdf. Ref#LA1906-COMPANY38743FAK