Magnifiqe 3P entièrrement neuf avec terrasse

Bel appartement 3P de 67 m2 au 6ème et dernier étage étage d'une copropriété entièrement neuve située rue de Georges Laufenburger, en plein centre d'Illkirch-Graffenstaden. Entièrement neuf, l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine meublée et équipée (en cours d'installation), de deux belles chambres, d'un wc séparé avec lave-mains ainsi que d'une salle d'eau avec douche et vasque. Une belle terrasse de 8 m2 plein sud donnant le parc de la Vill'A complète le bien. Idéalement situé le bien est à proximité de toutes les commodités : Transports en communs, restaurants, commerces, écoles... Le chauffage est collectif gaz au sol, compris dans les charges. En annexe, vous trouverez une cave et un grand emplacement de parking au sous-sol. ! Le logement est soumis aux plafonds de ressources loi PINEL. Merci de prendre en considération le tableau indiquant le montant de ressources à respecter, ci-annexé. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Dépôt de garantie 805 €. Honoraires de 881 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 590.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#868-CITIZEN